קיבלתם דירה בירושה – מה הלאה?

ירושה היא ערך חשוב ביותר שמהווה את ההזדמנות של אנשים צעירים לנצל את ההישגים של אבותיהם וסביהם על מנת להתחיל את הדרך שלהם בחיים הבוגרים בצורה הטובה ביותר. קיבלתם דירה בירושה? אין ספק כי מדובר במאורע חשוב מאוד עבור אנשים רבים, משום שהוא מהווה נקודת מפנה לצד עצב על פטירתו של קרוב המשפחה. יחד עם זאת, על מנת לממש את הפוטנציאל הגלום בה – יש להכיר את דקויות העניין ולבצע את כל התהליכים בצורה תקינה.

הכנת דירה שהתקבלה בירושה ברמה המשפטית – חלוקת ירושה בין אחים

ראשית כל, חשוב מאוד לעבור על כל הסעיפים המשפטיים הקבועים בחוק. כאשר ישנם מספר יורשים ונדרשת חלוקת ירושה בין אחים, יש לקבוע את ערך הדירה באמצעות שמאי, למכור אותה ולחלק את התמורה בין האחים. תהליך זה עשוי לקחת זמן, אך כדאי לקחת בחשבון שלאחר שנתיים, דירה שאינה נמכרת מחייבת את היורשים במס. לכן, כדאי לתכנן את העניין מראש. חשוב להסדיר את כל הניירת כמה שיותר מהר, לשנות את הבעלות בטאבו כנדרש, ובאופן כללי – ללבן את הדברים בהקדם, על מנת שבשלבים מאוחרים יותר לא יופיעו טענות כלשהן כלפי ההתנהלות שלכם.

קיבלתם דירה בירושה? הכינו אותה ברמה הפרקטית

מלבד ההיבטים המשפטיים, במקרים שבהם יש בעלים יחיד לדירה, כל מה שנדרש הוא לבצע רישום בטאבו של הדירה על שמו, על בסיס מסמכים משפטיים קיימים המעניקים דירה בירושה או במתנה (יש הבדל בתנאים שלגביהם כדאי להתייעץ עם עורך דין לענייני ירושה). בשלב הבא, יש לבצע פינוי דירה בכדי להכין אותה להשכרה לדיירים כלשהם, בין אם הם אנשים זרים או בני משפחה אחרים המעוניינים לאייש את הנכס. מדובר בפרטים שנסגרים בתוך המשפחה, אך בדרך כלל תמיד מעוניינים להוציא את הפריטים שנותרו מהדיירים הקודמים (בעיקר אם הם נפטרו) על מנת לחדש את הדירה ברמה זו או אחרת.

פינוי ירושה שאין בה צורך

ראוי לציין שכל תכולת הדירה שהתקבלה בירושה שייכת ליורש, אלא אם נאמר אחרת בצוואה. לפיכך, גם כל הפריטים הנמצאים בדירה דורשים טיפול, העברה או סילוק. במקרים רבים, מדובר בחפצים שאין להם ערך פרקטי או סנטימנטלי כלשהו, בריהוט שאינו מתאים לאף אחד, בחפצים שיצאו מכלל שימוש אך מתאימים למחזור, בחפצים בעלי ערך כלשהו בשוק העתיקות וכיוצא באלה. כל מקרה לגופו, אך כל דירה שהתקבלה בירושה דורשת בדיקה של מומחים לאיסוף ולפינוי של חפצים שעברו מדור לדור.

ניתן למצוא מומחים המיומנים במכירה של חפצים, והם אף עשויים להציע לכם חברה שקונה תכולת דירה או פריטים ממנה תמורת סכום כספי (בהנחה שיש להם ערך). במקרים אחרים, ניתן להזמין שירות פינוי דירה שפשוט ישאיר חלל ריק שתוכלו לשנות בשלבים מאוחרים יותר על מנת להכין את הדירה למציאות החדשה שלה.

שירותים שונים עשויים להקל את ביצוע כל המשימות, כאשר שירות פינוי ירושות הינו ללא ספק אחד הבולטים שבהם.

זקוקים לסיוע בפינוי דירה לאחר ירושה? פנו אלינו עוד היום בטלפון 054-2862875 או השאירו פרטיכם בטופס יצירת הקשר ונציג מטעמנו ייצור עמכם קשר בהקדם!